一、國家外匯局通知！事關房地產(chǎn)企業(yè)！

7月4日消息，國家外匯管理局北京外匯管理部近日印發(fā)《跨國公司本外幣跨境資金集中運營管理規(guī)定(試點)》的通知，明確跨國公司是以資本聯(lián)結為紐帶，由母公司、子公司及其他成員企業(yè)或機構共同組成的聯(lián)合體，金融機構（財務公司作為主辦企業(yè)的除外）、地方政府融資平臺公司和房地產(chǎn)企業(yè)不得作為主辦企業(yè)或成員企業(yè)參與跨國公司本外幣跨境資金集中運營。

關于賬戶管理，國內資金主賬戶資金使用應符合現(xiàn)行中國人民銀行和國家外匯管理局有關規(guī)定。國內資金主賬戶歸集的資本項目項下資金不得直接或間接（通過成員企業(yè)）用于企業(yè)經(jīng)營范圍之外或國家法律法規(guī)禁止的支出，不得向非關聯(lián)企業(yè)發(fā)放貸款，不得直接或間接投資有價證券/理財產(chǎn)品及非自用房地產(chǎn)。

二、深圳二手房“帶押過戶”突破520單。

三、四川內江市公安局實施“全面放開落戶限制”措施。

7月3日，記者從內江市公安局新聞通氣會上獲悉，從當天起，內江市全面放開落戶限制，取消短期居住時間要求，進一步精簡市外居民遷入內江市城鎮(zhèn)的落戶流程，實現(xiàn)“有意就落戶、戶口隨人走”。

四、深圳第三季度計劃入市商品房項目34個，供應房源16984套。

7月3日，深圳市住建局披露數(shù)據(jù)，截至當日，該市2023年第三季度計劃入市的商品房項目34個，預計供應房源面積為1734907.52平方米，16984套，其中：住宅1470039.47平方米，14957套；商務公寓33624.38平方米，222套；商業(yè)87101.67平方米，728套；辦公144142.00平方米，1077套。

五、6月30城新房線上均價環(huán)比上漲0.05% 四成購房者認為調控將放松。

7月4日，58同城、安居客發(fā)布的2023年《6月國民安居指數(shù)報告》顯示，2023年6月，全國重點監(jiān)測65城新房線上均價為17735元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，有30城新房價格環(huán)比上漲。三居室以及四居室以上戶型熱度持續(xù)升溫，占比高達86.8%。在參與調研的購房者中，購買二套改善房的占比為31.4%，較上月有所增加。65城二手房掛牌均價為16471元/平方米，環(huán)比微跌0.54%，其中有9城二手房掛牌均價呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢。合肥、武漢、貴陽、哈爾濱等地經(jīng)紀人線上微聊數(shù)量增長明顯。

新房市場：三居室以及四居室以上戶型熱度居高。

二手房市場：合肥、貴陽等地購房者咨詢量增多。

近三成經(jīng)紀人看漲二手房市場。