國家開發(fā)銀行河南分行支持棚戶區(qū)改造項目主要有四個特點：一是貸款期限長，最長可達到25年，其中寬限期3年，在3年寬限期內(nèi)不需償還本金、只需償付利息；二是貸款定價低，目前年利率最低可達4.145%，相當于人民銀行貸款基準利率下浮15.4%，低利率資金優(yōu)先向城市棚戶區(qū)及林墾工礦、采煤沉陷區(qū)和三線企業(yè)棚戶區(qū)項目傾斜，免收各種中間業(yè)務費用；三是配套提供專項建設基金和軟貸款，可充當項目資本金，扣除各項中央財政投資和專項建設基金后，地方和項目單位資本金出資最低不少于項目總投資的5%；四是簡化擔保要求，以各市縣購買主體與承接主體豫資城鄉(xiāng)一體化公司簽訂的《政府購買服務協(xié)議》形成的應收賬款作質(zhì)押擔保，不額外占用政府擔保資源。

　　加大對棚戶區(qū)改造貨幣化安置的支持力度。國家開發(fā)銀行河南分行在貸款項目受理和資金規(guī)模安排方面，對購買安置房等貨幣化安置項目，優(yōu)先給予融資支持，對商品房去庫存周期較長的城市，原則上不再受理100%新建安置房項目。與新建安置房相比，貨幣化安置棚改項目的資金支付材料要求更為簡化，購買存量商品房作為安置房源的支付依據(jù)僅需要購房協(xié)議和商品房預售或銷售許可證，組織居民自主購買房源的支付依據(jù)包括征收安置補償協(xié)議、購房合同、相關(guān)身份證明等材料，不涉及房源購買的純貨幣補償主要支付依據(jù)為征收安置補償協(xié)議、居民身份證明等材料。

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