中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜建議，一線城市庫存壓力大的區(qū)域可以按照因區(qū)施策、一區(qū)一策原則，與人口、人才等政策結(jié)合進(jìn)行政策優(yōu)化。“隨著政策進(jìn)一步落實(shí)，核心城市房地產(chǎn)市場有望逐漸企穩(wěn)恢復(fù)，三四線城市房地產(chǎn)市場預(yù)期漸穩(wěn)，以價換量或帶動需求釋放，全國房地產(chǎn)市場也有望逐漸筑底企穩(wěn)，價格整體穩(wěn)定，其中三四線城市短期內(nèi)價格或延續(xù)下跌態(tài)勢。”陳文靜說。

“由于‘金九’市場表現(xiàn)總體不如預(yù)期，開發(fā)商緊抓‘黃金周’沖刺四季度業(yè)績，不少新盤上市、老盤加推吸引人氣，特價房、折扣營銷等各類促銷策略也帶動人氣回升。預(yù)計10月總體成交量比9月將有所提升。”張波說。